Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 19, 2026
- 5 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 137 m2
Vous cherchez une maison où toute la famille peut s’épanouir, avec un extérieur verdoyant pour profiter du soleil et une piscine pour créer des souvenirs inoubliables ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune d’Apprieu, à deux pas des écoles, cette maison de 137 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille.
Dès l’entrée, on est conquis par la pièce à vivre baignée de lumière, qui dépasse les 40 m² : salon, séjour et cuisine équipée s’y côtoient dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments partagés.
Ses 5 chambres offrent à chacun son coin bien à soi, pour un confort et une praticité adaptés aux besoins d’une famille.
À l’extérieur, le charme continue : jardin bien entretenu, terrasse spacieuse d’environ 25 m², piscine sécurisée, pool house et poulailler complètent ce véritable cocon estival. Un garage avec mezzanine apporte un rangement précieux au quotidien.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine ouverte (~40 m²)
Coin salon de 9 m²
Salle de bain (baignoire + douche)
2 chambres (11,06 m² et 9,96 m², dont une avec placard)
WC indépendant
Étage
3 chambres avec placards (11,5 m² / 12,4 m² / 13,8 m²)
Salle de douche avec WC
Prestations & confort
Menuiseries PVC/alu double vitrage
Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible à l’étage
Adoucisseur d’eau
Terrain clos et arboré de 1 022 m²
Piscine maçonnée, fond plat 6×6 m, sécurisée par dôme
Pool house (machinerie et stockage)
Tout à l’égout
Taxe foncière : 1 115 €
Diagnostic
Classe énergie : C (177 kWh/m²/an)
Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an)
Coût annuel d’énergie estimé : 2 220 € à 3 070 € (référence 2021-2023)
Apprieu offre un cadre de vie familial apprécié, avec écoles, commerces de proximité et un accès rapide à l’A48 — l’équilibre entre calme et praticité au quotidien.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 399000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019
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Réf. : F68427
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