Viager Maison Allauch

190.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 21, 2024
  • 69 m2

dans ce viager occupé par cette propriétaire de 91 printemps, il vous est possible d’investir dans un bien d’une valeur supérieure a 300.000 euros par le paiement comptant d’un bouquet de 190.000 puis des rentes mensuelles de 900€
à noter que si la dame devait libérer son bien pour aller en maison de retraite ou chez un proche , la rente serait alors revalorisable …
de surcroit il n’est pas possible de faire une extension de la maison pour y habiter réguliérement ou pour des vacances, il ne s’agit pas d’un viager mixte .
pour information, les honoraires et droits d’enregistrements ( frais de transaction ) s’élève à environ 13 % de la valeur vénale, soit environ 35000€ en fonction de la valeur enregistrée dans l’acte notarié .
avec le viager, il s’agit d’un investissement dans la pierre tres sécurisé afin de planifier la constitution d’un patrimoine .
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 190000 €*
– Prix du bouquet € ttc
– Rente mensuelle 900 € mois / ttc
– Age de l’homme 0 an(s)
– Age de la femme 91 an(s)
– Viager libre : NON
– Terme (durée en année) an(s)
– Taux de Rendement Interne à envisager est de %
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
– Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : A65103

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Code Postal: 13190
Pays: France
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ID du programme neuf : 31073
Prix : 190.000 €
Surface habitable: 69 m2
Pièces: 3

FREDERIC BRIAND

Montpellier

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