Vente Maison Fabrègues

À VENDRE – À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante villa familiale en R+1 d’environ 165 m², lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 050 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste salon/séjour d’environ 45 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité.
La maison propose cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une vie facilitée et une grande flexibilité d’aménagement. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.
Une dépendance aménagée en bureau vient compléter ce bien, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. De nombreux espaces de rangement.
Les prestations techniques sont de qualité : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La grande terrasse en travertin, avec une partie couverte et une pergola, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis.
Un double garage d’environ 50 m² complète cet ensemble, apportant praticité et espace de stationnement.
Une propriété complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Pour votre intérêt, les honoraires sont à la charge des acquéreurs (hors frais de notaire). Réseau Groupement Immobilier – Votre Conseillère Indépendante E.I. Ghislaine CRILLON – RSAC N° 824 347 827 Montpellier.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 599000 euros*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :19000 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRILLON Ghislaine |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 53182934900020
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : A68939