Vente Maison Alès

Villa d’Exception à Alès, Secteur ‘Le Rieu’
Découvrez cette magnifique villa de 2005, située dans le secteur prisé ‘Le Rieu’ à Alès. À seulement 2 minutes du centre-ville, proche de la rocade et à 5 minutes du centre hospitalier, cette demeure de 152 m² environ habitables sur un terrain arboré de 1390 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel et paisible.

Description de la Propriété
Rez-de-Jardin :

Espace de Vie Lumineux : Grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois et climatisation réversible, accès direct à l’extérieur.
Chambre : Spacieuse et lumineuse.
Salle d’Eau : Moderne avec douche à l’italienne.
Dressing : Pouvant être utilisé comme chambre.
WC Séparé : Pratique et fonctionnel.
À l’Étage :

Trois Chambres : Deux chambres avec placards intégrés et balcons offrant une vue agréable.
Salle de Bain : Équipée d’un WC.
Extérieurs
Piscine : Superbe piscine entourée d’un espace détente.
Garage : 36 m² environ, offrant des possibilités d’aménagement.
Carport : Pratique pour le stationnement supplémentaire.
Atouts de la Propriété
Emplacement Idéal : Secteur calme et recherché.
Excellente Condition Générale : Construction de qualité, très bien entretenue.
Confort Moderne : Deux puits, fibre optique, alarme avec télésurveillance.
Aucun Travaux à Prévoir : Maison prête à emménager.
Sécurité et Tranquillité : Située hors lotissement et hors zone inondable.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 350000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Théo |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET :
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : A66837