Vente Maison Lalbenque

160.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 11, 2025
  • 5 Chambre(s)
  • 165 m2

LALBENQUE, 46230, à proximité immédiate du centre bourg, à vendre maison familiale habitable en l’état de 165 m² sur 2 niveaux, et sa grange attenante, sur un terrain de 1739 m².

Beaucoup de cachet pour cette maison récemment rénovée, composée, en rez-de-jardin, d’une pièce de vie lumineuse de 63 m² (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), et d’une première chambre de 18 m² avec accès au jardin.

A l’étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires de respectivement 17, 21, 14 et 10 m², d’une salle d’eau, de 2 WC indépendants, et d’une pièce à usage de salle de bains à aménager (reprise possible des matériaux disponibles sur place).

Cette maison à fait l’objet très récemment de rénovations substantielles : isolation des murs nord et des combles, électricité et plomberie, menuiseries PVC double-vitrage de qualité… Chauffage par PAC air / eau + cheminée insert. Quelques travaux de finition à prévoir pour finir de la valoriser. Attention : diagnostics réalisés avant rénovation.

La grange offre un potentiel supplémentaire à usage d’habitation et / ou d’entreposage avec ses 100 m² utiles au sol env. Avis aux porteurs de projets !

Affaire à saisir ! Maison ne nécessitant que peu de travaux, avec tous les commerces, école, collège, maison de santé et services publics à « portée de main ».

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 160000 euros*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
– Annonce rédigée par un agent commercial
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Réf. : B66096

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Ville:
Zones:
Région:
Code Postal: 46230
Pays: France
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ID du programme neuf : 38771
Prix : 160.000 €
Surface habitable: 165 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 5

HERVE LE BOT

Albi

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