Résumé
- Mis à jour le :
- mars 23, 2025
- 3 Chambre(s)
- 98 m2
Votre agence vous propose cette charmante maison de type T4 de plain-pied, 3 faces, érigée sur un parcellaire de 450m² environ, située sur les hauteurs de Clermont l’Hérault à 3 mins du centre-ville et toutes ses commodités; commerces, médecins, transports et écoles.
Cette villa offre une surface habitable de 98m² environ avec une magnifique vue dominante et sans aucun vis-à-vis. Rare sur le secteur !
Elle dispose d’une belle pièce de vie (30m²) donnant accès sur la terrasse extérieure (42m²) en partie couverte, d’une cuisine indépendante (10m²) avec accès sur la partie extérieure couverte, d’un cellier/buanderie (6,50m²) ainsi que de 3 belles chambres dotées de placards (11m²,14m²,11,50m²).
La salle de d’eau (5,30m²) est équipée d’une douche à l’italienne.
Le garage (19m²) dispose d’une porte motorisée et de tous les éléments d’équipements tel que le compteur électrique, cumulus 200l et onduleur.
Vous apprécierez le confort qu’offre cette maison ; la climatisation, les panneaux photovoltaïques et les volets roulants électriques.
Le jardin est végétalisé et arboré pour une floraison du printemps jusqu’à l’automne.
Un réservoir (550L) permet la récupération et le stockage de l’eau de pluie pour l’arrosage.
Un espace bétonné permet d’accueillir une piscine hors sol.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 310000 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
– Annonce rédigée par un agent commercial
Réf. : A66477
