Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 1, 2023
- 250 m2
Magnifique domaine proche de St Gély du Fesc, à 18 km de MONTPELLIER. Dans une zone préservée, un Serre d’environ 64 ha. (du mot occitan SERRA : colline de forme allongée) boisé de pins, de chênes centenaires, d’oliviers. Au sommet de la colline, un mas habité par le propriétaire, en partie rénové d’une emprise au sol de 660 m² comprenant la partie habitation (environ 250 m²), la bergerie et autres dépendances à usage d’atelier, garage, remise. (aménageables)
Au pied de la colline, une bâtisse en pierres d’une emprise au sol de 70 m² environ sur 2 niveaux, qui attend d’être aménagée en gîte par exemple.
Les terres se répartissent en : 40 ha de bois, 20 ha environ classés « Coteaux du Languedoc », 4 ha environ, classés « Coteaux Pic St Loup » qui ne demandent qu’à être plantés et mis en production.
La proximité de Montpellier, les 64 hectares, d’un seul tenant, avec un mas et ses dépendances aménageables, dominant la plaine, font de cette propriété, un bien d’exception, rare !!!.
Un lieu de tous les rêves… Avec « quelques travaux » vous en ferez une demeure d’exception qui pourra rivaliser avec les « folies » de Montpellier, tout en haut, sur le plat de la colline, au milieu d’une nature préservée, avec dans le Panorama, le Pic St Loup, le Château de Montferrand.
La rareté de ce bien, son emplacement, son potentiel en exploitation viticole et vinicole ou touristique, son environnement exceptionnel, en justifient le prix.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 3000000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Affaire suivie par BERTOLASO YANNICK
– Forme juridique : Agent Commercial
Réf. : O57684
