Résumé
- Mis à jour le :
- décembre 4, 2024
- 338 m2
A Montagnac dans l’Hérault en Occitanie, nous vous présentons en exclusivité un immeuble de 338 m² habitable, composé de 6 appartements de 43 m² environ chacun et d’un local commercial de 80 m² occupé par une boulangerie.
Les locataires sont en place depuis de nombreuses années (2005 pour le plus ancien).
L’immeuble se trouve dans une rue piétonne, situé au cœur du centre-ville de Montagnac.
Il bénéficie de nombreuses commodités avec une pharmacie, une supérette ou encore une école, à moins de deux minutes à pied de l’immeuble.
DPE E GES B
Composition de l’immeuble :
L’immeuble est composé comme suit avec des loyers mensuels de 2 577€/HC :
Au Rez-de-Chaussée :
– Une Boulangerie surface 80m²- loyer de 625€/HC
1er étage :
– 1 appartement surface 43m² avec terrasse 18m² – 376€/HC
– 1 appartement surface 43m² avec terrasse 35m² – 400€/HC
2ᵉ étage :
– 1 appartement surface 43m² – 295€/HC
– 1 appartement surface 43m² – 298€/HC
3ᵉ étage :
– 1 appartement surface 43m² – 263€/HC
– 1 appartement surface 43m² – 320€/HC
Bonne localisation : immeuble situé en plein centre historique, dans un quartier très bien entretenu et très commerçant et dans une ville très touristique.
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 419950 euros*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAPOULAUD Kris |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
– Annonce rédigée par un agent commercial
Réf. : B65838
