Vente Appartement Montpellier

102.000 €
Favori
Résultat de votre recherche

Résumé

  • Mis à jour le :
  • décembre 4, 2024
  • 1 Chambre(s)
  • 34 m2

EXCLUSIVITE AGENCE STARTGO
,Vente Appartement T2 de 33,64m2 LOI CARREZ,,dans la ville de Montpellier pour la somme de 102000€. Le bien est composé d’une Chambre de 12m², d’un salon de 16m². Salle d’eau, WC Séparé, et parking en sous sol sécurisé.

Situé dans une petite résidence calme de un étage ,verdoyante et sécurisée, idéal pour un investissement judicieux avec bon rendement locatif et perspectives de revalorisation en croissance.

Adresse : 720, Rue d’Alco, 34080 Montpellier. Résidence Le Passy.

Emplacement stratégique avec Tram ligne 3 ( tram de la mer) en pied d’immeuble, commerces recherchés à 400 m (Lidl, HyperCasino, 3 boulangeries , commerces de proximité, ….4 banques).
L’emplacement est recherché tant par les étudiants, notamment de l’Ecole Supérieure de Commerce MBS (à 800m), et autres facs, que par les jeunes actifs à la recherche d’un T2 .
l’appartement est libre de toute occupation.

Un parking sécurisé en sous sol est inclus.
Sa location en meublé LMNP au réel, serait un plus en terme de rendement net après fiscalité.

Avec un faible apport, les loyers paient les échéances. Ainsi, l’investissement s’autofinancerait.

Prix très étudié .

Pour la communication d’un dossier complet, après entretien téléphonique, nous consulter rapidement.

Visites possibles le Samedi 18 et le Dimanche 19.Novembre

Autres données technico-financières:
Charges de copropriété au tantièmes:
-pour l’appartement: 706,01€ dont 344,92€ locatives
-pour le parking : 95,21€ dont 63,78€ locatives
– TF 2022: 880€, TF 2023: 902€ env. dont 155€ locatives environ

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot : 60
– Nombre de lots : 27
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC): 102000 euros*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :6120 €
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGIAOUI Marco |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 811364629
– Annonce rédigée par un agent commercial

Réf. : L63719

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Zones:
Région:
Code Postal: 34080
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 28292
Prix : 102.000 €
Surface habitable: 34 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1

Annonces similaires

6
A vendre

Vente Appartement Montpellier

129.900 €
Appartement F2 – 49 M² Loué – situé au 421, Rue du Pas du Loup.Situé dans la r ...
Appartement F2 – 49 M² Loué – situé au 421, Rue du Pas du Loup.Situé dans la résidence Les Lavandins, c ...
49 m2
8
A vendre

Vente Appartement Montpellier

259.000 €
Montpellier SUD au 231, Avenue des Près d’Arènes. Découvrez ce charmant appartement ...
Montpellier SUD au 231, Avenue des Près d’Arènes. Découvrez ce charmant appartement de 66 m² habitables, situ ...
66 m2
7
A vendre

Vente Appartement Montpellier

261.270 €
Coup de coeur !Dans un immeuble récent avec ascenseur au centre ville de Montpellier, lot ...
Coup de coeur !Dans un immeuble récent avec ascenseur au centre ville de Montpellier, lot de deux appartements, un ...
53 m2

Marco BIGIAOUI

Montpellier

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler 0677059697 WhatsApp

Comparer les annonces

Marco BIGIAOUI