Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 1, 2023
- 231 m2
Plateau de bureaux d’une surface de 230m2 avec cloisonnement modulable en place (cloisons semi vitrées, modifications possibles à voir avec le propriétaire, pas de mur porteur). 2éme étage accès PMR et ascenseur · Fibre · Sécurisation vidéo et contrôle d’accès sur smartphone · Climatisation réversible · Eclairage LED basse consommation – Mobilier en place pouvant être cédé également ou retiré · 3 parkings privés inclus (bip d’accès) · Accès direct autoroute A9 et transports en communs. Actuellement classé D, la rénovation énergétique du bâtiment en cours (isolation par l’extérieur) permettra un passage en C – GES : B
Composition (plan sur demande) : 10 bureaux pouvant être fermés à clés séparément · 1 salle détente avec cuisine équipée · 1 salle d’archivage (armoires mobiles sur rails) · 1 local informatique avec baie de brassage et réseau RJ45
Ce bien est proposé à la location.
Loyer HT mensuel bureaux et 3 parkings : 2.734€/HT (charges et taxes incluses)
• Loyer : 105 €/HT/m2/an
• Charges : 5 €/HT/m2/an
• TF : 28 €/m2/an
Frais d’agence (base loyer HTHC) :
• 15% charge locataire soit 3.638€/HT
• 15% charge propriétaire soit 3.638€/HT
Pour toute demande ou visite, votre contact Aube Rouge Patrimoine : Ivan BOREL au 07 49 600 200 ou par mail : contact@auberougepatrimoine.com
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot :
– Nombre de lots :
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Loyer (TTC) : 2734 €
– Honoraires : 0 €
– Honoraires (TTC) :0
– Affaire suivie par BOREL IVAN
– Forme juridique : SAS
Réf. : A64363
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