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Vente Maison Gramat

139 100 €
46500 

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Très belle opportunité ! A vendre secteur GRAMAT 46500 propriété quercynoise maison + granges.
MAYRINHAC LENTOUR, 46500, dans un très bel environnement, à moins de 15 minutes de Gramat et de Saint-Céré, à vendre propriété quercynoise en pierre constituée d’une maison d’habitation à rénover de 120 m² habitables sur 3 niveaux, d’une grange sur 2 niveaux de 120 m² utiles chacun et d’une grangette de 50 m² sur un terrain de 11 278 m² bien exposé en situation dominante.
La maison, construite sur cave, offre un très gros potentiel en rénovation. Elle se compose de 3 niveaux habitables de 40 m² env. Très saine, on peut aisément tout décloisonner, utiliser l’espace disponible dans les combles aménageables et faire communiquer ses 3 niveaux. Assainissement individuel et chauffage à prévoir. Bien non soumis au DPE.
Non attenantes à la maison, une première grange double réhabilitable à usage d’habitation : pignons et toiture refaits, maçonnerie et charpente en très bon état, et une grangette, en bon état également, à usage d’habitation d’appoint ou de rangement. Ces 2 granges sont équipées de citernes voutées en pierre pour la récupération des eaux de pluie. Au total, près de 300 m² de surface utile disponible !
Excellent rapport prix / prestations pour cet ensemble qui se prête à de nombreux usages.
Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot (environ 15 minutes de Padirac ou Lacapelle-Marival et 30 de Rocamadour). A visiter vite !
Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, ferme, propriété, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival.

– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 139100 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LE BOT HERVE
– Tel : 0612240932
– RSAC : 479250524
– Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : F56211

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