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Vente Maison Béziers

Vente Maison Béziers

129 900 €
34500 

40     

Vends maison de ville atypique, entièrement refaite et parfaitement adaptée pour la colocation ou la location en air bnb. très forte rentabilité locative brute : 12.1% pas de frais de syndic ou de copro, située en plein centre ville. (proche mairie et place jean jaurès) ou maison familiale.
La maison est sur 6 niveaux : rez-de-chaussée, 4 étages et une cave. chaque niveau est un petit plateau de 27m² total incluant la cage d’escalier Elle se compose :
* rez-de-chaussée : cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger
* 1er étage : chambre de 11m² avec grande porte fenêtre et petit balcon // salle de bain avec grande douche, wc, extracteur d’air hygrométrique et grande porte fenêtre (très saine et aérée)
* 2ème : chambre de 11 m² avec grande porte fenêtre donnant sur un marche-pied // buanderie avec 2 chauffe eau, extracteur d’air hygrométrique et grande porte fenêtre (pensée pour que les locataire puissent étendre leur linge. pièce très appréciée pour son utilité)
* 3ème étage : chambre de 11 m² avec grande porte fenêtre donnant sur un marche-pied // salle de bain avec grande douche, wc, extracteur d’air hygrométrique et grande porte fenêtre
* 4ème étage : grande chambre de 18 m² avec coin penderie et deux fenêtres
. * sous-sol : cave aménagée en salle de vie (salon, soirées jeux/tv, fêtes, .)
Les 3 chambres de 11m² étaient louées 290€ et celle de 18m² 340€ soit 1210€/mois pour un total brut de 14520€/an
Tout est meublé et prêt à être loué directement après transaction et remise des clefs. inclus dans la maison : un câblage ethernet dans toutes les chambres et dans la salle à manger permettant à tous d’avoir accès à internet haut débit et à la tv.
AUCUNS travaux à prévoir!!!
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 129900 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.25%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 €
– Votre contact : GUERIN Philippe
– Tel : 0620134157
– RSAC : 407526359
– Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE BÉZIERS
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

– De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10%
– De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8%
– De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7%
– De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6%
– De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5%
– De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4%
– A partir de 801000 € : 4%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : D58573

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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