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Vente Maison Marseillan

Vente Maison Marseillan

950 000 €
34340 

42     

Vente d’une villa de standing au bord de l’étang de Thau à Marseillan 34340. Superbe villa de prestige de type T7 construite en 1982 entièrement rénovée sur un parc de 6000 m² clos et arboré avec piscine et vue dégagée sur l’étang développant 200 m² habitables répartis comme suit : Au rez de chaussée, vous serez accueillis dans un grande entrée d’un coté vous arrivez sur un espace ouvert et lumineux du séjour d’environ 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 70m² plein sud, une cuisine us entièrement équipée donnant sur une terrasse coté soleil couchant, une suite parentale, un wc séparé, une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, un bureau. A l’étage vous bénéficierez de 2 chambres avec salle d’eau dont une avec terrasse privative, un wc.
Prestations : Chauffage individuel convecteur, climatisation, menuiserie aluminium double vitrage, tout à l’égout, garage fermé, il est possible d’acquérir un terrain attenant de 4200m² supplémentaires.

Environnement :

Située sans vis avis sur les rive de l’étang de Thau dans un secteur où règne le calme avec possibilité d’agrandissement, proche du centre ville et de ses commerces et ses écoles, à 15 mn des plages entre Béziers et Montpellier. Du charme et une vue à couper le souffle au rendez vous, une visite s’impose sans plus tarder !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 950000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : RANCHON Joel
– Tel : 0627947583
– RSAC : 432065605
– Site internet : https://www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION IMMOBILIER A USAGE D’HABITATION
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 5000€ TTC
DE 100 000 € et au delà 5 % TTC

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’ENTREPRISE, MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCES
De 0€ à 100 000 € Forfait minimum de 8000€ TTC
De 100 000 € à 500 000 € 7 % TTC
De 500 000 € à 4 000 000 € 5 % TTC
De 4 000 000 € à 10 000 000 € 3 % TTC

A u delà de 10 000 000 € 2 % TTC
Ces barèmes sont identiques et applicables tant sur les mandats de vente que sur les mandats de recherche.
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : E56938

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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