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Vente Maison Montpellier

Vente Maison Montpellier

333 000 €

43     

Pignan 34570 En mandat ZEN Venez découvrir cette très belle Villa T5 en R+1 de 100m² habitables construite en décembre 2017 aux normes RT 2012 sur un terrain d’angle piscinable de 200m² exposée Est Ouest. Située au calme dans le quartier Saint Esteve, à proximité des commerces, elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine neuve de marque socook entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 40 m2 spacieux et lumineux, d’un cellier buanderie sous escalier, d’une chambre avec salle d’eau et d’un toilette suspendu séparé qui est l’ancien garage aménagé et isolé (déclaré aux impôts) et pouvant être réhabilité en garage, d’un placard de rangement avec portes coulissantes pour les vestes des invités.
A l’étage auquel vous accéderez par une jolie montée d’escalier, vous bénéficierez de 3 chambres avec parquet flottant dont 2 d’une superficie de 11m2, et une autre de 10m2, une salle de bain avec baignoire et toilette. Le toit terrasse non accessible est doté de Panneaux solaires pour la production personnelle de la maison.
L’extérieur bénéficie de deux espaces distincts : l’un coté entrée où se situe un petit cabanon en bois de 4,5m2 pour ranger les outils et les vélos, une piscine hors sol. L’autre au devant de la maison, où vous bénéficierez d’une terrasse en bois de 20m² avec pergola, plus un petit bout de jardin.
Prestations :
– carrelage 90×90 dans le séjour
– Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques commandés à distance.
– Chauffage individuel au gaz de ville
– climatisation réversible dans le salon,
– une place de parking privative attenante
Environnement et situation géographique : Pignan est une commune située à l’Ouest de Montpellier à 12 km du centre ville et la gare SNCF, desservie par les lignes de bus 34, 38 et 43 de la Tam, à 6km de L’A75 et à 20 minutes des plages des Aresquiers et de Palavas elle comprend 7000 habitants avec un collège, de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que tous les commerces.
Un bien hyper bien situé, sans travaux que les valises à poser, à visiter sans tarder !

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 333000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.06%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :13000 €
– Votre contact : MICHEL Yohan
– Tel : 0641955607
– RSAC : 855120820
– Site internet : https://www.startgo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
YOHAN MICHEL

*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de YOHAN MICHEL

MANDATde vente SIMPLE

0 à 50 000 € ======================>>>>… ..10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>> >. .6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>. . 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>… .4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %

Au delà d’1 000 000 € ====================== 4.5 %

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 à 50 000 € ======================>>>>….. 9 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>…. 7 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>..5 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>..4.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>….3,5 %
Au delà de 500.000€ € ================>>>>.3 %

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES

MANDAT SIMPLE

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.%

300 001 € à 500 000 € ==================>>>>. 7.%
500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>. .6,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>> .6%
Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.4%

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF

0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.%
300 001 € à 500 000 € ==================>>>>..6.%

500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>…5,5 %
1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>..5%
dessus de 2 000 000 € ==================>>>>…3%

Mandat de RECHERCHE

0 à 50 000 € ======================>>>>….10 %
51 000 € à 99 000 € ================>>>>… 8 %
100 000 € à 249 000 € ================>>>>..6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>..5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>… 4,5 %
500.000€ à 999 000 €==================== ..4 %

Au delà d’1 000 000 € ======================4.5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : A58752

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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