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Vente Maison Sommières

449 000 €
30250 

26     

SOMMIÈRES. 30250. Située à 10 minutes de Sommières, très belle demeure constituant un ensemble immobilier de 3 logements dont 2 exploités en gîtes répartis au sein d’une maison de village avec plusieurs terrasses privatives, cuisine d’été, cour, forage,piscine waterair semi enterrée avec plage en bois exotique faites en 2017 et places de parking.
Développant au total 275 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux nobles répartis comme suit:
L’habitation principale d’une surface de 100m² dotée d’un vaste salon séjour cathédrale de 40 m² avec cuisine US équipée de 15m² , 2 chambres dont une de plain pied, un grenier aménageable, une salle d’eau avec WC. Chauffage poêle à bois céramique de marque Godin et climatisation réversible.
– Un gite de type F3 de 70m² équipé d’un chauffage individuel électrique à fluide caloporteur
– Un gite de type F2 de 65m² pouvant accueillir 4 couchages grâce à un lit gigogne 2 places situé dans le salon.
Vous bénéficierez en plus d’un atelier d’artiste totalement isolé de 38 m² avec point d’eau et chauffage électrique radiant pouvant être facilement transformé en bureau indépendant pour une profession libérale, studio supplémentaire ou salle de jeu.
Une parcelle de jardin face à la propriété de 500m² avec son bassin à poisson et son poulailler.
Très belles prestations: Huisseries alu double vitrage faites sur mesure, volets alu isolants, grilles en fer forgé et portail automatique réalisés par un compagnon, menuiseries bois en chêne massif, baies ALU à galandage, 2 cumulus électriques de 250 et 300 litres, sous compteurs électriques pour les gites, deux puits avec pompe. vendu en partie meublée et tout équipée !
Situation géographique : Au calme absolu à 10 km de Sommières, 18 km de Nîmes, 35 minutes des plages.Située proche du centre du village,et de départs de chemins de randonnée. Une visite s’impose Coup de Cœur assuré!
Mots cles: annonce immobiliere; vente; maison; ensemble immobilier; gites; gard; 30250; 30260; proche de sommieres; montpezat; demeure de caractere; maison en pierres apparentes; maison de village; mas de village

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 449000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : BAPTISTE FRANCIS
– Tel : 0661571038
– RSAC : 331069492
– Site internet (Nos honoraires) : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : A56669

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