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Vente Maison Aigues-Mortes

Vente Maison Aigues-Mortes

255 000 €

47     

Aigues-Mortes, 30220
En bordure de Camargue labellisé « GRAND SITE DE FRANCE », entre Nîmes et Montpellier, à 20min de Saintes-Marie-de-la-mer et du Grau-du-Roi.
Maison coup de cœur, entourée de vignes à 10 km d’Aigues-Mortes, construite en pierre de taille, apparente au rez-de-chaussée, au sein du hameau de Montcalm, dans une atmosphère paisible et familiale, proche d’une école accueillant les enfants de la maternelle à la primaire.
Cette charmante maison possède une terrasse et un espace extérieur de 150 m², piscinable.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 20 m² exposition sud avec cheminée, une cuisine salle à manger de 25m² lumineuse, plein sud. A l’arrière de celle-ci, une buanderie de 13m² avec une sortie sur le jardin.
A l’étage se trouvent trois chambres d’environ 12,5m² dont une chambre parentale comprenant un dressing et salle d’eau, possède également un grand placard mural avec grande capacité de rangement. Un espace de 11m² pouvant être aménagé en salon, bureau ou bibliothèque sépare les deux autres chambres. Depuis toutes les pièces de cette maison il y a une vue sur la campagne,

Collège Aigues-Mortes, École primaire Montcalm
Panneau photovoltaïque avec contrat EDF 2000€/an
État général : Bon État
Surface terrain : 150 m²
Année de construction : 1886
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Aménagée
Climatisation réversible
DPE : C

Mots clés : Aigues-Mortes ; 30220 ; Vente immobilière ; Grau-du-Roi ; Saintes-Marie-de-la-mer ; Nîmes ; Montpellier ;Vauvert ; Montclam ; Hameau ; Vignes ; Maison avec jardin ; piscinable ; terrasse ; Nature ; Mer ; Pêche ; Camargues ; Salin du midi ; Listel ; Bord de mer ; Sport nautique ; Balade à cheval ; Tourisme ;
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 255000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : GARBY MAËLLE
– Tel : 0647941459
– RSAC : en cours
– Site internet : http://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
.
De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au delà    3,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : C58644

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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