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Vente Maison Alès

Vente Maison Alès

375 000 €
30100 

46     

Aux portes d’Alès 30100, dans un quartier résidentiel sur la paisible commune de Saint-Privat des Vieux 30340, cette charmante Villa P6 de 148 m2 habitables sur un terrain arboré de 2600 m2 vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

A gauche de la maison le coin détente s’ouvre sur une belle piscine en dur de 10 m x 5 m et sa plage carrelée ainsi qu’un espace idéal pour la pétanque à l’ombre des chênes verts.

Un double garage de 40 m2 entièrement carrelé et isolé apporte un plus à ce bien déjà exceptionnel.

Au rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée avec placard
– 1 wc

– Coin nuit composé de 2 chambres 13 m2 et 10 m2,
– 1 salle de bains spacieuse
– 2 wc indépendants

– Salon avec cheminée à insert
– Salle à manger
– Cuisine équipée indépendante
– Ces 3 pièces donnent sur une terrasse couverte de 20 m2 exposée sud-ouest ouverte sur le jardin sans vis-à-vis

– buanderie
– Double garage
– Cellier

A l’étage :

– 2 chambres 16 m2 et 11 m2 avec grands placards
– 1 salle d’eau
– 1 wc

Une dépendance de 15 m2 peut servir de chambre supplémentaire.

La maison, parfaitement isolée, est impeccable, aucun travaux à prévoir.
Toiture en tuiles romanes en parfait état
Sols en grès de qualité, identique dans toute la maison
Toutes les pièces de la maison sont équipées de fenêtres ou baies vitrées avec double vitrage
Volets roulants manuels et volets bois
Pompe à chaleur air / eau Radiateurs ACOVA
Fosse septique 2016
Arrosage automatique

Entourée de verdure de toutes parts, bénéficiant d’un calme appréciable, située à la campagne proche de toutes les commodités, cette maison qui jouit d’un ensoleillement du lever au coucher du soleil va certainement vous séduire.

Une visite s’impose ! Contactez-moi au 07 67 09 42 59

– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 375000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : HENNI Indira
– Tel : 0767094259
– RSAC : 341035921
– Site internet : https://www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation.
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987.
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%.
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Madame Indira HENNI

MANDAT SIMPLE
0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 169 000 € ================>>>>.forfait 10 000 €
170 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
delà de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF
0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 169 000 € ================>>>>.forfait 10 000 €
170 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
delà de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : I58272

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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