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Vente Maison Alès

Vente Maison Alès

285 000 €
30100 

58     

Alès (30100), Maison 158 m2, 5 pièces
Alès, quartier résidentiel, Maison de 158 m2 habitables avec grand garage sur terrain de 1750 m2 arboré.
La maison comporte un vaste rez-de-chaussée composé d’une belle salle à vivre de 45 m2 ouvrant sur trois terrasses avec installation prévue pour un poêle à bois ou cheminée ,
1 cuisine de 17m2 donnant sur la terrasse sud et communiquant avec la salle à manger par une arche en pierre,
1 cellier de 7 m2 attenant à la cuisine,

1 chambre avec espace bureau de 22 m2,
1 deuxième chambre de 12,5m2 avec sa mezzanine de 6 m2 avec baie vitrée
1 salle de bains de 9,5 m2 avec fenêtre,
1 WC séparé,
1 petite pièce de rangement,

1 garage de 28,5 m2,

A l’étage :
2 chambres de 18 m2 et 13,5 m2 équipées de grands placards,
1 salle d’eau avec WC et fenêtre.

Cette maison de 2003, de construction traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Bâtie sur un terrain de 1750 m2 arboré : conifères, oliviers, lauriers sauce, chênes, palmiers, bambous… elle a l’avantage d’être sans vis à vis.
La terrasse sud est couverte, avec un coin barbecue à aménager.

Menuiserie intérieure en chêne massif : portes et placards
Fenêtres et baies vitrée en PVC double vitrage
Volets roulants électriques sauf pour les chambres volets en bois.
Carrelage haut de gamme
Clim réversible posée en 2015
Tout à l’égout
Source

Toiture et gouttières en très bon état

Un bien assez unique sur Alès, avec un emplacement de choix, vue dégagée, terrain piscinable offrant de belles possibilités d’aménagement.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 285000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : HENNI Indira
– Tel : 0767094259
– RSAC : 341035921
– Site internet : https://www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation.
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987.
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%.
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Madame Indira HENNI

MANDAT SIMPLE
0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 169 000 € ================>>>>.forfait 10 000 €
170 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
delà de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF
0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 169 000 € ================>>>>.forfait 10 000 €
170 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
delà de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : Q56845

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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