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Vente Maison Alès

Vente Maison Alès

264 000 €
30100 

46     

A saisir !!
A 10 minutes d’Alès (30100) Maison 5 Chambres, 163 m2 sur terrain 1200 m2
A 10 minutes au sud d’Alès (30100) Maison de 163 m2 en demi-niveau sur terrain plat et piscinable de 1200 m2. Cette construction combine une partie de plain-pied avec un toit à deux pentes et une partie rez-de-chaussée + étage abritée par un toit à quatre pentes. La toiture, en excellent état est soulignée d’une double rangée de génoises.
Cette construction originale, avec séparation de l’espace nuit et jour, confère à l’ensemble harmonie et luminosité.

Au rez-de-chaussée : Chambre avec douche de 17 m2, buanderie 14 m2, garage 25 m2 et cellier de 11 m2 ouvrant sur le jardin, quatre marches et on accède au

Demi-niveau : Hall d’entrée de 9 m2 avec placard desservant salon, salle à manger, cuisine sur mesure tout équipée, séparée, pour une surface totale de 46 m2, wc et lave-mains.

Quelques marches et on arrive au 1er niveau consacré à la partie nuit avec 4 belles chambres, trois de 12 m2 et une de 12,60 m2. Deux sont aménagées d’un placard en chêne massif blond, salle de bains de 9 m2 avec immense placard coulissant de 3 m de long sur toute la hauteur de la pièce, wc séparé.

Une terrasse couverte de 25 m2 crée le lien avec le jardin et son barbecue en dur
La maison s’articulant autour des quatre points cardinaux jouit d’un ensoleillement exceptionnel dans un environnement campagne très agréable.

Prestations haut de gamme :
Carrelage,
Portes en chêne massif blond,
Double vitrage,
Volets bois,
Portail en fer forgé,
Terrain entièrement clos, haie de cyprès sur trois côtés

Maison où il fait bon vivre dans un joli village gardois proche de toutes commodités à 25 minutes de Nîmes et d’Uzès.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 264000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : HENNI Indira
– Tel : 0767094259
– RSAC : 341035921
– Site internet : https://www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation.
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987.
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%.
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial.

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Madame Indira HENNI

MANDAT SIMPLE
0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 169 000 € ================>>>>.forfait 10 000 €
170 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
delà de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %

MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF
0 à 50 000 € ======================>>>>….. 10 %
51 000 € à 169 000 € ================>>>>.forfait 10 000 €
170 000 € à 249 000 € ================>>>>… 6 %
250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%
350 000 € à 499 000 € ===============>>>>…. 4,5 %
delà de 500.000€ ===================>>>>.. 4 %

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : O55355

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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