cliquez pour activer le zoom
recherche...
Nous n'avons trouvé aucun résultat
ouvrir la carte
Vue Roadmap Satellite Hybride Terrain Ma position Plein écran
Street View
Rechercher
Rechercher

0 € à 10 000 000 €

nous avons trouvé 0 résultats
Vos résultats de recherche

Vente Maison Saint-Marcel-dArdèche

Vente Maison Saint-Marcel-dArdèche

1 145 000 €

44     

vente propriété de gites limite gard ardèche et drome Vente superbe propriété de 8 gîtes de 55m² chacun, construite en 2003 et 2006 de façon traditionnelle avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et arboré de 2480m² avec piscine ludique au sel chauffée de 12 x6 d’une profondeur de 1,40m.Située dans un village touristique médiéval classé parmi les plus beaux villages de France à deux pas du début des Gorges de l’Ardèche et de la rivière, cette propriété est composée d’une habitation principale de 120 m² Habitables dotée au rez de chaussée d’un vaste salon séjour de 65m² avec cheminée ouverte, cuisine us équipée avec terrasse privative, l’ensemble bénéficiant d’une triple exposition ( Est –Sud et ouest), une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé, une petite buanderie communiquant avec une belle cuisine d’été fermée équipée d’un four à pain, un immense garage avec son sous-sol faisant office de grande cave à vin. A l’étage nous découvrirons deux pièces en sous pente : une chambre et un bureau climatisé plus une salle d’eau avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur inverter. Menuiseries alu double vitrage avec baies à galandages. La Partie gites quand à elle est exploitée en SARL depuis 2006 et uniquement de mai à fin septembre, elle reste totalement indépendante tant au niveau des places de parking que des entrées, elle génère un chiffre d’affaire annuel de 65000€. Bilans officiels fournis établis par expert comptable. Chaque gite de 50m² chacun dispose d’une terrasse privée couverte exposée sud donnant sur un espace arboré avec vue sur la piscine, tous climatisés ils sont constitués d’un espace de vie avec salon, cuisine équipée de lave vaisselle, four multifonctions, plaque vitrocéramique, une chambre individuelle avec lit 2 places, un espace de couchage indépendant avec 2 lits superposés, une salle d’au et un wc séparé. En extérieur vous trouverez également un local technique, une laverie commune et un autre espace constitué de deux pièces avec point d’eau pouvant facilement être réaménagé en studio ou bureau indépendant.
Cette propriété d’exception à 100m du village et de ses commerces, facile d’accès par l’A7 sortie Bollène est située à la frontière entre les départements de l’Ardèche, de la Drome, du Gard, du Vaucluse et à proximité de nombreux sites touristiques tels que Vallon pont d’Arc et les gorges de l’Ardèche, la Drome provençale, le château de Grignan, Avignon , Barjac, Nîmes, le Pont du Gard et à moins de 30 minutes de la Caverne du Pont D’Arc site exceptionnel découvert en 1994, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO le 22 juin 2014,1er chef d’œuvre de l’humanité daté de –36000 ans. De plus Pour accéder à la rivière, vous emprunterez un escalier à flanc de falaise qui vous conduira en un lieu où autrefois les lavandières se retrouvaient et où vous pourrez pratiquer le canoë et la baignade.
Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, coup de cœur assuré !contact Lilian PASCAL TEL 06 47 81 51 16 spécialiste de la vente de propriété de gîtes.startgoimmo.com

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 1145000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PASCAL Lilian
– Tel : 0647815116
– RSAC : 400120820
– Site internet : https://www.startgo.fr/
– Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d’habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%

HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : W53613

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Contactez-moi

Cliquez pour Proposer un RDV

Comparer les annonces