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Vente Local Frontignan

134 000 €
34110 

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À vendre murs commerciaux occupés par un restaurant-pizzeria saisonnier, en Occitanie, à Frontignan-plage (34110), station balnéaire réputée de l’ Hérault, au 65, avenue d’Ingril, proche autoroute et rocade.

Sur une artère très commerçante longeant la plage, bondée pendant la période estivale, ce local à l’emplacement privilégié dispose d’une surface globale de 187 m² environ comprenant univers de restauration de 130 m² avec salle intérieure de 60 m² et deux terrasses (fermée 32 m² et ouverte 38 m²), cuisine de 28 m² et espace ouvert attenant de 20 m².

Ouverture de l’établissement de mars à octobre.

Bail commercial 3/6/9 à effet au 1er avril 2005, son renouvellement du 29 mars 2013 court jusqu’au 31 mars 2023. Loyer actuel de 10 200 € / an.

Lot faisant partie d’une copropriété à hauteur de 177/1000, Charges de copropriété réglées par appels trimestriels 2500 € / an environ dont 1400 récupérables

Taxe Foncière à la charge du preneur du bail 3197 € en 2017.

Vendu cause retraite.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 5
– Nombre de lots : 8
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1078
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 134000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet (Nos honoraires) : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : 34012015000001738
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : F56332

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