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Vente Immeuble Sainte-Livrade-sur-Lot

86 000 €

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Super opportunité ! Immeuble de rapport en centre-ville, 2 appartements avec garages.
SAINTE LIVRADE SUR LOT, 47110, Spécial Investisseurs, en centre-ville, à vendre immeuble d’habitation sur 3 niveaux composé de 2 appartements de type T4 et T5 de respectivement 74 et 68 m², et d’un vaste sous-sol, sur un terrain de 243 m² avec jardin.
Le 1er appartement, actuellement inoccupé, offre 74 m² habitables : cuisine aménagée, séjour attenant avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres de 13,2 et 11,6 m², salle de bains et WC indépendant.
Le second, au 2ème étage et également inoccupé, offre 68 m² habitables : cuisine aménagée, séjour attenant avec accès à la terrasse, pièce d’entrée à usages multiples, 2 chambres de 11 et 12 m² et salle d’eau avec WC.
Le « sous-sol » de 90 m² environ est partiellement cloisonné en un vaste garage hébergeant la chaudière au fioul, et une véranda / atelier avec accès au jardin. Cet espace conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle artisanale.
Le bâtiment dans son ensemble est en très bon état. Les appartements à rafraichir. Idéalement situé en cœur de ville, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’usage.
« Cerise sur le gâteau », gestion locative aisée : pas de syndic, ni de copropriété. Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Produit de placement très attractif. A étudier rapidement !
Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, maison, immeuble, ventes, 47110, Sainte Livrade sur Lot.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 86000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : LE BOT HERVE
– Tel : 0612240932
– RSAC : 479250524
– Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : M54160

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