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Vente Commerce Colombières-sur-Orb

Vente Commerce Colombières-sur-Orb

30 000 €

26     

À vendre fonds de commerce salon de beauté, soins esthétiques et spa, Occitanie, près de la station thermale de Lamalou-les-bains, dans le cadre magnifique du parc naturel régional du Haut-Languedoc, à 40 km au nord de Béziers.

Institut entièrement dédié aux produits bio, d’une superficie totale de 70 m² environ en rez-de-chaussée composé d’une boutique de 22 m², une réserve de 7 m² jouxtant une première cabine de soin de 9 m² avec vasque, le tout revêtu de parquet; une seconde cabine carrelée de 9 m² est réservée à l’épilation.
Un bel espace hammam de 20 m² environ constitue le point d’orgue de l’établissement; il comprend une zone humide au décor raffiné en mosaïque de 10 m² avec banquettes et douche intégrée ainsi qu’une partie vestiaire avec douche et WC; un local technique de 3 m² vient compléter l’ensemble.

Fonds de commerce tenu depuis 6 ans.

Aucun travaux à prévoir, l’ensemble des lieux et matériel en parfait état.

Accès sécurisé par volet roulant automatisé et porte-fenêtre double-vitrage.

Établissement ERP aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec rampe d’accès extérieure.

Bail commercial 3/6/9; prise d’effet au 15/06/2012.
Loyer 387,09 € + Charges 25,54 € (Taxe Ordures Ménagères).

Places de parking gratuites à proximité immédiate.

Potentiel de développement important.

Vendu pour raisons familiales.

Accompagnement possible.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 30000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : Q56675

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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