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Vente Commerce Frontignan

Vente Commerce Frontignan

110 000 €
34110 

44     

Vends fonds de commerce de boucherie-charcuterie renommée de tradition artisanale, exploitant exclusivement sous labels, Occitanie, entre Sète et Montpellier, au cœur d’un quartier dynamique regroupant toutes commodités.

Superficie totale de 43,50 m², avec façade de 5 m et surface de vente de 25 m².

Commerce tenu depuis 17 ans, sur un emplacement de tout premier ordre, proposant exclusivement des préparations et viandes labellisées qui captent et fidélisent la clientèle, type « Charolais Terroir », « Porc au grain du Sud-Ouest », etc…

La cuisine aérée de 13 m² avec piano 4 feux gaz de ville), chambre froide positive neuve (5 m²) avec cellule de refroidissement et l’ensemble du matériel annexe en très bon état permet une poursuite de l’activité sans investissement majeur.

Possibilité de Local indépendant attenant à l’affaire de 12 m² hors loyer de 1200 € / an (optionnel)

CAHT 2018: 244 271 € / BIC 2018: 21 382 €

Bail 3/6/9 ans avec effet au 01/01/2018.
Taxe foncière (dont ordures ménagères) à charge du preneur.
Loyer de 10188 € / an
Charges locatives de 696 € / an.
Dépôt de garantie 1690 € (2 mois)

Ouverture de 8h30 à 12h30 du mardi au dimanche.

Fort potentiel de développement.

Etablissement ERP.

Vendu cause retraite.

Pas de reprise de personnel.

Possibilité d’accompagnement.

Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 110000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : PARNEIX Philippe
– Tel : 06 62 74 03 28
– RSAC : 791745771
– Site internet : www.commercespro.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.

IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION
Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC
De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC
De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC
Au delà: 4% TTC

LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:
Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC
Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC
État des lieux : Proportionnel à la surface
Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.

LOCATION A USAGE D’HABITATION
Honoraires a la charge du bailleur:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

Honoraires a la charge du locataire:
Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2
État des lieux: 3€ TTC/m2

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : W55983

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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