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Vente Appartement Balaruc-les-Bains

108 528 €

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Studio a vendre dans une résidence neuve sur la commune de Balaruc les Bains 34540. Une situation exceptionnelle a 20 km de Montpellier et 10 minutes des plages .Au cœur de la résidence se trouve un parc paysagé et arboré qui permet de traverser la propriété de part en part, en empruntant un cheminement doux. Pour tous les résidents, ce parc, dont nous avons conservé les plus beaux spécimens, est une véritable respiration, un poumon vert planté d’essences méditerranéennes peu consommatrices en eau et donc faciles d’entretien. Conçue autour d’un îlot central végétalisé, l’architecture de la résidence, avec ses façades blanches rythmées de belles terrasses, favorise la luminosité de l’habitat et la douceur de vivre sur les bords de la Méditerranée. Du bleu, du blanc et du soleil.
Le studio est protégé par une porte d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée
Un système de vidéophonie est installé
L’orientation régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel
L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique (RT 2012)
Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique
Les volets roulants sont électriques
Retrouvez du carrelage grès cérame de très grande dimension dans les pièces à vivre
Le sol des chambres est revêtu d’un parquet pour vous garantir douceur et confort au quotidien
Une peinture lisse satinée habille élégamment les murs
Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement
De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition.
Un éventail de services et des outils pour piloter votre logement grâce à l’application

Résidence éligible a la loi Pinel

– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Numéro de lot : 1
– Nombre de lots : 90
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 300
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Prix de vente (TTC) : 108528 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : RANCHON Joel
– Tel : 0627947583
– RSAC : 432065605
– Site internet (Nos honoraires) : www.startgo.fr
– Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857
– Détention de fonds : Non
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : D56989

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